不動産について
不動産での資産運用の基本的な知識
資産運用では自分の資金を何かに投資して、投資した資金よりも多くを回収するという作業です。
それが反対に少なく回収する場合には、投資の失敗ということになります。
不動産投資でも、それは同じですが、不動暖投資では、最初に投入する資金が大きいので、最初が非常に重要になります。
途中で軌道修正ができにくくなる投資です。
その代り、最初に良い物件を購入することができれば、そのまま定期的な収益を得ながら、長い期間不労所得を得ることができます。
ですのでミドルリスクミドルリターンの投資とも言われます。
しかし、それは自己資金ですべて始められた時の話で、住宅ローンなどを利用した借金の場合には、ハイリスクということになります。
金利分が加わりますし、精神的にも負担が多くなります。
建物自体も常に新しい建物が建つわけで、賃貸物件でも新しくて安い物件に人が集まります。
ですので、人口や将来の周辺の発展なども含めて調べながら投資をしないと難しいということになります。